Поздравляем Д. А. и коллектив ЮристЫ@bezproblem с решением спора о выселении!

Суть спора: за юридической помощью к ЮристЫ@bezproblem г. Днепропетровск обратился Д. А., суд первой инстанции удовлетворил иск его матери с сестрой о выселении его жены. В обоснование выселение жены суд указал отсутствие согласие на вселение истцов, защиту их права собственности.

Решение проблемы: проанализировав решение суда первой инстанции было обращено внимание, на тот факт, что суд первой инстанции хотя и установил факт наличия права собственности Д. А. на 1/3 часть квартиры, но оценку этому факту не дал, применив норму жилищного законодательства, которая регулирует порядок вселения членов семьи нанимателя. Наличие права собственности на 1/3 часть квартиры Д. А. даёт ему возможность ей пользоваться. Особенностью жилья является то, что право пользования квартирой заключается в проживании собственника и членов его семьи. А вот выселить члена семьи собственника квартиры возможно только в случае если он систематически разрушает или портит жилое помещение или же используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме. Таких обстоятельств судом установлено не было. Удовлетворяя иск суд защитил права собственности сестры и матери, нарушив право собственности Д. А., хотя в априории их права собственности на указанную квартиру есть равными, чем нарушил баланс прав. Данная правовая оценка решения суда первой инстанции была положена в основу апелляционной жалобы. Суд апелляционной инстанции с доводами апелляционной жалобы согласился – решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении иска отказал.

Благодаря квалифицированному анализу решения суда и действующего законодательства, а также грамотному изложению в апелляционной жалобе выявленных несоответствий действующему законодательству вывода суда первой инстанции дало возможность препятствовать незаконному выселению и восстановить права собственника.